8 a Chemin de Guérin, 33770 Salles

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 746 €

de 2 118 € à 3 296 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 683 €

de 1 990 € à 3 308 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 a Chemin de Guérin, 33770 Salles, affiche un prix moyen de 2 746 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°14.

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À propos du 8 a Chemin de Guérin, 33770 Salles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Taudignon à 584 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alienor d'Aquitaine à 1188 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 813 mètres
- Ecole élémentaire Cazauvieilh à 413 mètres

Absence de ventes récentes au 8 a Chemin de Guérin

Aucune vente n'a été recensée au 8 a Chemin de Guérin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 a Chemin de Guérin dans son marché local

Prix du 8 a Chemin de Guérin par rapport à la voie

Sur Chemin de Guérin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 487 €/m². Avec un prix moyen de 2 746 €/m², le 8 a Chemin de Guérin se situe 10.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 a Chemin de Guérin par rapport à Salles et à Gironde

À Salles, le prix moyen des appartements atteint 2 518 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 a Chemin de Guérin se situe 9.05 % au-dessus de la moyenne de Salles et 29.39 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salles a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 20.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 458 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 203 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 542 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de la Garenne, 33770 Salles(2,656 €)

Allée de la Gare, 33770 Salles(2,498 €)

Chemin de Péloc, 33770 Salles(2,615 €)

Chemin de Camelave, 33770 Salles(2,490 €)

Biens en vente à proximité du 8 a Chemin de Guérin

Les biens actuellement en vente autour du 8 a Chemin de Guérin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.