12 Chemin de la Matte, 33770 Salles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin de la Matte, affiche un prix moyen de 3 021 €/m², supérieur de 18.1 % à celui du n°10 et du 36.02 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Chemin de la Matte, 33770 Salles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Salles.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alienor d'Aquitaine à 825 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 508 mètres
- - Ecole élémentaire Cazauvieilh à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin de la Matte
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin de la Matte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin de la Matte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin de la Matte, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de la Matte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de la Matte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de la Matte dans son marché local
Prix du 12 Chemin de la Matte par rapport à la voie
Sur Chemin de la Matte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 859 €/m². Avec un prix moyen de 3 021 €/m², le 12 Chemin de la Matte se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de la Matte par rapport à Salles et à Gironde
À Salles, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de la Matte se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de Salles et 33.85 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 18.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 862 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 098 €/m² sur la période récente.
