8 Chemin de la Matte, 33770 Salles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de la Matte, affiche un prix moyen de 2 221 €/m², inférieur de 13 % à celui du n°6 et du 13 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Chemin de la Matte, 33770 Salles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Salles.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alienor d'Aquitaine à 820 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 439 mètres
- - Ecole élémentaire Cazauvieilh à 111 mètres
Ventes au 8 Chemin de la Matte
Les 2 ventes au 8 Chemin de la Matte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de la Matte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de la Matte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de la Matte dans son marché local
Prix du 8 Chemin de la Matte par rapport à la voie
Sur Chemin de la Matte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 859 €/m². Avec un prix moyen de 2 221 €/m², le 8 Chemin de la Matte se situe 22.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de la Matte par rapport à Salles et à Gironde
À Salles, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de la Matte se situe 27.87 % en dessous de la moyenne de Salles et -1.6 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 18.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 862 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 098 €/m² sur la période récente.
