4 Chemin de la Matte, 33770 Salles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de la Matte, affiche un prix moyen de 2 553 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 14.95 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Chemin de la Matte, 33770 Salles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Salles.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alienor d'Aquitaine à 809 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 438 mètres
- - Ecole élémentaire Cazauvieilh à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de la Matte
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de la Matte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de la Matte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de la Matte, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Matte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Matte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de la Matte dans son marché local
Prix du 4 Chemin de la Matte par rapport à la voie
Sur Chemin de la Matte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 859 €/m². Avec un prix moyen de 2 553 €/m², le 4 Chemin de la Matte se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de la Matte par rapport à Salles et à Gironde
À Salles, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de la Matte se situe 17.08 % en dessous de la moyenne de Salles et 13.11 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 18.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 862 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 098 €/m² sur la période récente.
