2 d Chemin de Phalip, 33770 Salles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 d Chemin de Phalip, affiche un prix moyen de 2 696 €/m², inférieur de 14.47 % à celui du n°2 c et du 13.34 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 d Chemin de Phalip, 33770 Salles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Salles.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Ventes au 2 d Chemin de Phalip
Les 2 ventes au 2 d Chemin de Phalip donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 d Chemin de Phalip
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 d Chemin de Phalip, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 d Chemin de Phalip
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 d Chemin de Phalip complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 d Chemin de Phalip dans son marché local
Prix du 2 d Chemin de Phalip par rapport à la voie
Sur Chemin de Phalip, le prix moyen des maisons s'établit à 3 108 €/m². Avec un prix moyen de 2 696 €/m², le 2 d Chemin de Phalip se situe 13.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 d Chemin de Phalip par rapport à Salles et à Gironde
À Salles, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 d Chemin de Phalip se situe 12.44 % en dessous de la moyenne de Salles et 19.45 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 18.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 862 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 098 €/m² sur la période récente.
