2 d Chemin de Phalip, 33770 Salles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 d Chemin de Phalip, 33770 Salles, affiche un prix moyen de 2 625 €/m², inférieur de 13.05 % à celui du n°2 c et de 11.08 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 d Chemin de Phalip, 33770 Salles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Salles.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perrin à 1458 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alienor d'Aquitaine à 3869 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 2900 mètres
- - Ecole élémentaire Cazauvieilh à 2944 mètres
Ventes au 2 d Chemin de Phalip
Les 2 ventes au 2 d Chemin de Phalip donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 d Chemin de Phalip dans son marché local
Prix du 2 d Chemin de Phalip par rapport à la voie
Sur Chemin de Phalip, le prix moyen des maisons s'établit à 3 005 €/m². Avec un prix moyen de 2 625 €/m², le 2 d Chemin de Phalip se situe 12.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 d Chemin de Phalip par rapport à Salles et à Gironde
À Salles, le prix moyen des maisons atteint 3 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 d Chemin de Phalip se situe 13.88 % en dessous de la moyenne de Salles et -22.77 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 18.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 862 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 098 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 d Chemin de Phalip
Les biens actuellement en vente autour du 2 d Chemin de Phalip apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
