3 Chemin de Phalip, 33770 Salles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 952 €

de 2 792 € à 3 484 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Chemin de Phalip, 33770 Salles, affiche un prix moyen de 2 952 €/m², supérieur de 12.46 % à celui du n°2 d mais inférieur de 3.69 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 3 Chemin de Phalip, 33770 Salles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Salles.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Perrin à 1492 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alienor d'Aquitaine à 3904 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 2937 mètres
- Ecole élémentaire Cazauvieilh à 2979 mètres

Ventes au 3 Chemin de Phalip

Une vente a été recensée au 3 Chemin de Phalip. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 septembre 2020

380 000 €(2 585 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•147 m²

3 Chemin de Phalip, 33770 Salles

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 d Chemin de Phalip(2 625€)

5 Chemin de Phalip(3 065€)

4 Chemin de Phalip(3 073€)

2 c Chemin de Phalip(3 019€)

2 b Chemin de Phalip(3 010€)

6 Chemin de Phalip(3 067€)

5 bis Chemin de Phalip(3 110€)

2 a Chemin de Phalip(3 008€)

Prix du 3 Chemin de Phalip dans son marché local

Prix du 3 Chemin de Phalip par rapport à la voie

Sur Chemin de Phalip, le prix moyen des maisons s'établit à 3 005 €/m². Avec un prix moyen de 2 952 €/m², le 3 Chemin de Phalip se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin de Phalip par rapport à Salles et à Gironde

À Salles, le prix moyen des maisons atteint 3 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Phalip se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de Salles et -13.15 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 18.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 862 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 098 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Capet, 33770 Salles(3,020 €)

Chemin de la Bastide, 33770 Salles(2,853 €)

Route de Naz de Hé, 33770 Salles(3,076 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Chemin de Phalip

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin de Phalip apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.