6 bis Chemin de Phalip, 33770 Salles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Chemin de Phalip, affiche un prix moyen de 3 108 €/m², identique à celui du n°8 et du n°5 bis.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 6 bis Chemin de Phalip, 33770 Salles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Salles.
1 niveau - 1 logement - 249 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 6 bis Chemin de Phalip
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Chemin de Phalip au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Chemin de Phalip
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Chemin de Phalip, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Chemin de Phalip
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Chemin de Phalip complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Chemin de Phalip dans son marché local
Prix du 6 bis Chemin de Phalip par rapport à la voie
Sur Chemin de Phalip, le prix moyen des maisons s'établit à 3 108 €/m². Avec un prix moyen de 3 108 €/m², le 6 bis Chemin de Phalip se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Chemin de Phalip par rapport à Salles et à Gironde
À Salles, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Chemin de Phalip se situe 100 % en dessous de la moyenne de Salles et -100 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 18.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 862 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 098 €/m² sur la période récente.
