8 Chemin de Phalip, 33770 Salles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 121 €

de 2 805 € à 3 499 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Chemin de Phalip, 33770 Salles, affiche un prix moyen de 3 121 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°6 bis et de 0.35 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 8 Chemin de Phalip, 33770 Salles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Salles.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0183 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Perrin à 1534 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alienor d'Aquitaine à 3993 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 3018 mètres
- Ecole élémentaire Cazauvieilh à 3069 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Chemin de Phalip

Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de Phalip au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 bis Chemin de Phalip(3 109€)

5 bis Chemin de Phalip(3 110€)

7 Chemin de Phalip(3 107€)

6 Chemin de Phalip(3 067€)

10 Chemin de Phalip(3 112€)

4 Chemin de Phalip(3 073€)

10 bis Chemin de Phalip(3 121€)

7 bis Chemin de Phalip(3 108€)

Prix du 8 Chemin de Phalip dans son marché local

Prix du 8 Chemin de Phalip par rapport à la voie

Sur Chemin de Phalip, le prix moyen des maisons s'établit à 3 005 €/m². Avec un prix moyen de 3 121 €/m², le 8 Chemin de Phalip se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin de Phalip par rapport à Salles et à Gironde

À Salles, le prix moyen des maisons atteint 3 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de Phalip se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de Salles et -8.18 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 18.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 862 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 098 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Capet, 33770 Salles(3,020 €)

Chemin de la Bastide, 33770 Salles(2,853 €)

Route de Naz de Hé, 33770 Salles(3,076 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Chemin de Phalip

Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin de Phalip apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.