2 Chemin du Pesquey, 33770 Salles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Pesquey, affiche un prix moyen de 3 422 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin du Pesquey, 33770 Salles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Salles.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lot. Du Grand Chemin à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 848 mètres
- - Ecole élémentaire Cazauvieilh à 1218 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Pesquey
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Pesquey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Pesquey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Pesquey, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Pesquey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Pesquey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Pesquey dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Pesquey par rapport à la voie
Sur Chemin du Pesquey, le prix moyen des maisons s'établit à 3 423 €/m². Avec un prix moyen de 3 422 €/m², le 2 Chemin du Pesquey se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Pesquey par rapport à Salles et à Gironde
À Salles, le prix moyen des maisons atteint 3 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Pesquey se situe 11.36 % au-dessus de la moyenne de Salles et -6.88 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 18.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 862 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 098 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 100 € au 2 Chemin du Pesquey à Salles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 555 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 278 € en assurant vous-même les visites, ou 2 139 € si le professionnel les prend en charge.
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