12 Résidence Émeraude, 33770 Salles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Résidence Émeraude, 33770 Salles, affiche un prix moyen de 2 423 €/m², inférieur de 6.45 % à celui du n°9 et de 6.56 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Résidence Émeraude, 33770 Salles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Salles.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alienor d'Aquitaine à 1467 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 584 mètres
- - Ecole élémentaire Cazauvieilh à 548 mètres
Ventes au 12 Résidence Émeraude
Une vente a été recensée au 12 Résidence Émeraude. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Résidence Émeraude dans son marché local
Prix du 12 Résidence Émeraude par rapport à la voie
Sur Résidence Émeraude, le prix moyen des maisons s'établit à 2 470 €/m². Avec un prix moyen de 2 423 €/m², le 12 Résidence Émeraude se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Résidence Émeraude par rapport à Salles et à Gironde
À Salles, le prix moyen des maisons atteint 3 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Résidence Émeraude se situe 20.51 % en dessous de la moyenne de Salles et -28.71 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 18.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 862 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 098 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Résidence Émeraude
Les biens actuellement en vente autour du 12 Résidence Émeraude apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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