17 Route de Badet, 33770 Salles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 17 Route de Badet, 33770 Salles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Salles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 323 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lot. Du Grand Chemin à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 609 mètres
- - Ecole élémentaire Cazauvieilh à 974 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Route de Badet
Aucune vente n'a été recensée au 17 Route de Badet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Route de Badet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Route de Badet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Route de Badet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Route de Badet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 18.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 862 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 098 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 17 Route de Badet à Salles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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