1 bis Route de Badet, 33770 Salles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Route de Badet, affiche un prix moyen de 2 468 €/m², inférieur de 27.65 % à celui du n°1 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 bis Route de Badet, 33770 Salles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Salles.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lot. Du Grand Chemin à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 422 mètres
- - Ecole élémentaire Cazauvieilh à 802 mètres
Ventes au 1 bis Route de Badet
Une vente a été recensée au 1 bis Route de Badet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Route de Badet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Route de Badet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Route de Badet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Route de Badet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Route de Badet dans son marché local
Prix du 1 bis Route de Badet par rapport à la voie
Sur Route de Badet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 231 €/m². Avec un prix moyen de 2 468 €/m², le 1 bis Route de Badet se situe 23.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Route de Badet par rapport à Salles et à Gironde
À Salles, le prix moyen des maisons atteint 3 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Route de Badet se situe 19.69 % en dessous de la moyenne de Salles et -32.84 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 18.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 862 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 098 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 400 € au 1 bis Route de Badet à Salles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 170 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 085 € en assurant vous-même les visites, ou 1 543 € si le professionnel les prend en charge.
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