8 bis Route de Badet, 33770 Salles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Route de Badet, affiche un prix moyen de 2 890 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°8 ter mais supérieur de 0.1 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
À propos du 8 bis Route de Badet, 33770 Salles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Salles.
1 niveau - 177 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0289 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lot. Du Grand Chemin à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 474 mètres
- - Ecole élémentaire Cazauvieilh à 829 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Route de Badet
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Route de Badet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Route de Badet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Route de Badet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Route de Badet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Route de Badet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Route de Badet dans son marché local
Prix du 8 bis Route de Badet par rapport à la voie
Sur Route de Badet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 232 €/m². Avec un prix moyen de 2 890 €/m², le 8 bis Route de Badet se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Route de Badet par rapport à Salles et à Gironde
À Salles, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Route de Badet se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de Salles et 28.05 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 18.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 862 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 098 €/m² sur la période récente.
