9 Route de Badet, 33770 Salles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route de Badet, affiche un prix moyen de 2 934 €/m², supérieur de 6.5 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 22.3 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 9 Route de Badet, 33770 Salles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Salles.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lot. Du Grand Chemin à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 480 mètres
- - Ecole élémentaire Cazauvieilh à 856 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route de Badet
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route de Badet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route de Badet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route de Badet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de Badet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de Badet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de Badet dans son marché local
Prix du 9 Route de Badet par rapport à la voie
Sur Route de Badet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 232 €/m². Avec un prix moyen de 2 934 €/m², le 9 Route de Badet se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de Badet par rapport à Salles et à Gironde
À Salles, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de Badet se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de Salles et 30 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 18.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 862 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 098 €/m² sur la période récente.
