18 Route de la Garenne, 33770 Salles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Route de la Garenne, affiche un prix moyen de 2 703 €/m², supérieur de 2.7 % à celui du n°33 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 18 Route de la Garenne, 33770 Salles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Salles.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Taudignon à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alienor d'Aquitaine à 1273 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 841 mètres
- - Ecole élémentaire Cazauvieilh à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Route de la Garenne
Aucune vente n'a été recensée au 18 Route de la Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Route de la Garenne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Route de la Garenne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route de la Garenne dans son marché local
Prix du 18 Route de la Garenne par rapport à la voie
Sur Route de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 548 €/m². Avec un prix moyen de 2 703 €/m², le 18 Route de la Garenne se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route de la Garenne par rapport à Salles et à Gironde
À Salles, le prix moyen des maisons atteint 3 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route de la Garenne se situe 12.47 % en dessous de la moyenne de Salles et 20.03 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 17.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 862 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 098 €/m² sur la période récente.
