39 Route de la Garenne, 33770 Salles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Route de la Garenne, affiche un prix moyen de 2 727 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 39 Route de la Garenne, 33770 Salles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Salles.
3 niveaux - 1 logement - 258 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Taudignon à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alienor d'Aquitaine à 1307 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 905 mètres
- - Ecole élémentaire Cazauvieilh à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Route de la Garenne
Aucune vente n'a été recensée au 39 Route de la Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Route de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Route de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Route de la Garenne dans son marché local
Prix du 39 Route de la Garenne par rapport à la voie
Sur Route de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 559 €/m². Avec un prix moyen de 2 727 €/m², le 39 Route de la Garenne se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Route de la Garenne par rapport à Salles et à Gironde
À Salles, le prix moyen des maisons atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Route de la Garenne se situe 11.49 % en dessous de la moyenne de Salles et 20.98 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles a baissé de 0.54 % sur 1 an et baissé de 18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 862 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 098 €/m² sur la période récente.
