9 Route de la Garenne, 33770 Salles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route de la Garenne, affiche un prix moyen de 2 440 €/m², supérieur de 12.24 % à celui du n°7 et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 9 Route de la Garenne, 33770 Salles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Salles.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alienor d'Aquitaine à 1165 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 587 mètres
- - Ecole élémentaire Cazauvieilh à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route de la Garenne
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route de la Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route de la Garenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route de la Garenne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de la Garenne dans son marché local
Prix du 9 Route de la Garenne par rapport à la voie
Sur Route de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 559 €/m². Avec un prix moyen de 2 440 €/m², le 9 Route de la Garenne se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de la Garenne par rapport à Salles et à Gironde
À Salles, le prix moyen des maisons atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de la Garenne se situe 20.8 % en dessous de la moyenne de Salles et 8.25 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles a baissé de 0.54 % sur 1 an et baissé de 18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 862 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 098 €/m² sur la période récente.
