12 Route du Martinet, 33770 Salles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route du Martinet, affiche un prix moyen de 3 735 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 12 Route du Martinet, 33770 Salles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Salles.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 864 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alienor d'Aquitaine à 402 mètres
- - Ecole maternelle Les Mimosas à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Rive Gauche à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route du Martinet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route du Martinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route du Martinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route du Martinet, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route du Martinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route du Martinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route du Martinet dans son marché local
Prix du 12 Route du Martinet par rapport à la voie
Sur Route du Martinet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 506 €/m². Avec un prix moyen de 3 735 €/m², le 12 Route du Martinet se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route du Martinet par rapport à Salles et à Gironde
À Salles, le prix moyen des maisons atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route du Martinet se situe 21.23 % au-dessus de la moyenne de Salles et 65.71 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles a baissé de 0.54 % sur 1 an et baissé de 18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 862 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 098 €/m² sur la période récente.
