12 Route du Martinet, 33770 Salles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Route du Martinet, 33770 Salles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Salles.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 864 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alienor d'Aquitaine à 402 mètres
- - Ecole maternelle Les Mimosas à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Rive Gauche à 373 mètres
Ventes au 12 Route du Martinet
Les 0 ventes au 12 Route du Martinet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route du Martinet dans son marché local
Prix du 12 Route du Martinet par rapport à la voie
Sur Route du Martinet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 532 €/m². Avec un prix moyen de 3 607 €/m², le 12 Route du Martinet se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route du Martinet par rapport à Salles et à Gironde
À Salles, le prix moyen des maisons atteint 3 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route du Martinet se situe 18.34 % au-dessus de la moyenne de Salles et 6.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 18.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 862 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 098 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Route du Martinet
Les biens actuellement en vente autour du 12 Route du Martinet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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