14 Route du Martinet, 33770 Salles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Route du Martinet, affiche un prix moyen de 3 729 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°12 mais supérieur de 2.93 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 14 Route du Martinet, 33770 Salles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Salles.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 865 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alienor d'Aquitaine à 400 mètres
- - Ecole maternelle Les Mimosas à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Rive Gauche à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Route du Martinet
Aucune vente n'a été recensée au 14 Route du Martinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Route du Martinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Route du Martinet, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Route du Martinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Route du Martinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Route du Martinet dans son marché local
Prix du 14 Route du Martinet par rapport à la voie
Sur Route du Martinet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 506 €/m². Avec un prix moyen de 3 729 €/m², le 14 Route du Martinet se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Route du Martinet par rapport à Salles et à Gironde
À Salles, le prix moyen des maisons atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Route du Martinet se situe 21.03 % au-dessus de la moyenne de Salles et 65.44 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles a baissé de 0.54 % sur 1 an et baissé de 18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 862 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 098 €/m² sur la période récente.
