3 bis Rue du Château, 33770 Salles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue du Château, 33770 Salles, affiche un prix moyen de 2 549 €/m², supérieur de 6.52 % à celui du n°5 et de 8.42 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 bis Rue du Château, 33770 Salles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Salles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 41 logements - 381 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alienor d'Aquitaine à 966 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Cazauvieilh à 246 mètres
Ventes au 3 bis Rue du Château
Les 17 ventes au 3 bis Rue du Château constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue du Château dans son marché local
Prix du 3 bis Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 2 431 €/m². Avec un prix moyen de 2 549 €/m², le 3 bis Rue du Château se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue du Château par rapport à Salles et à Gironde
À Salles, le prix moyen des appartements atteint 2 518 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue du Château se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de Salles et 34.47 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salles baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 20.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 458 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 203 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 542 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 bis Rue du Château
Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue du Château apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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