32 Rue Sylvain Dornon, 33770 Salles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Sylvain Dornon, affiche un prix moyen de 2 959 €/m², identique à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 32 Rue Sylvain Dornon, 33770 Salles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Salles.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mayne à 743 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé l'Eyre des Loupiots à 501 mètres
- - Ecole primaire privée L'Eyre des Loupiots à 517 mètres
Ventes au 32 Rue Sylvain Dornon
Une vente a été recensée au 32 Rue Sylvain Dornon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Sylvain Dornon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Sylvain Dornon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 32 Rue Sylvain Dornon dans son marché local
Prix du 32 Rue Sylvain Dornon par rapport à la voie
Sur Rue Sylvain Dornon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 959 €/m². Avec un prix moyen de 2 959 €/m², le 32 Rue Sylvain Dornon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Sylvain Dornon par rapport à Salles et à Gironde
À Salles, le prix moyen des maisons atteint 3 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Sylvain Dornon se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de Salles et -19.48 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 18.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 862 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 098 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 147 950 € au 32 Rue Sylvain Dornon à Salles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 398 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 699 € en assurant vous-même les visites, ou 1 849 € si le professionnel les prend en charge.
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