3 Rue Sylvie Ducourneau, 33770 Salles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Sylvie Ducourneau, 33770 Salles, affiche un prix moyen de 2 554 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Sylvie Ducourneau, 33770 Salles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Salles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 245 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alienor d'Aquitaine à 1270 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Cazauvieilh à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Sylvie Ducourneau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Sylvie Ducourneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Sylvie Ducourneau dans son marché local
Prix du 3 Rue Sylvie Ducourneau par rapport à la voie
Sur Rue Sylvie Ducourneau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 555 €/m². Avec un prix moyen de 2 554 €/m², le 3 Rue Sylvie Ducourneau se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Sylvie Ducourneau par rapport à Salles et à Gironde
À Salles, le prix moyen des appartements atteint 2 518 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Sylvie Ducourneau se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de Salles et 34.34 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salles baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 20.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 458 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 203 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 542 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Sylvie Ducourneau
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Sylvie Ducourneau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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