7 Rue Sylvie Ducourneau, 33770 Salles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 7 Rue Sylvie Ducourneau, 33770 Salles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Salles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 245 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Cazauvieilh à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Sylvie Ducourneau
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Sylvie Ducourneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Sylvie Ducourneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Sylvie Ducourneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 18.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 862 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 098 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 7 Rue Sylvie Ducourneau à Salles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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