31 Rue Va au Champ, 33770 Salles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Va au Champ, affiche un prix moyen de 2 680 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°33 mais identique à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 31 Rue Va au Champ, 33770 Salles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Salles.
1 niveau - 2 logements - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Cazauvieilh à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Va au Champ
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Va au Champ au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Va au Champ
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Va au Champ complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Va au Champ dans son marché local
Prix du 31 Rue Va au Champ par rapport à la voie
Sur Rue Va au Champ, le prix moyen des maisons s'établit à 2 451 €/m². Avec un prix moyen de 2 680 €/m², le 31 Rue Va au Champ se situe 9.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Va au Champ par rapport à Salles et à Gironde
À Salles, le prix moyen des maisons atteint 3 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Va au Champ se situe 12.79 % en dessous de la moyenne de Salles et -27.07 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 18.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 862 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 098 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 000 € au 31 Rue Va au Champ à Salles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 700 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 350 € en assurant vous-même les visites, ou 1 675 € si le professionnel les prend en charge.
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