32 Rue Va au Champ, 33770 Salles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Va au Champ, affiche un prix moyen de 2 988 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°43 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°41.Cette maison est une construction de 2015,
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue Va au Champ, 33770 Salles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Salles.
1 niveau - 1 logement - 330 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Cazauvieilh à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Va au Champ
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Va au Champ au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Va au Champ
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Va au Champ complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Va au Champ dans son marché local
Prix du 32 Rue Va au Champ par rapport à la voie
Sur Rue Va au Champ, le prix moyen des maisons s'établit à 2 451 €/m². Avec un prix moyen de 2 988 €/m², le 32 Rue Va au Champ se situe 21.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Va au Champ par rapport à Salles et à Gironde
À Salles, le prix moyen des maisons atteint 3 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Va au Champ se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de Salles et -18.69 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 18.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 862 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 098 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 400 € au 32 Rue Va au Champ à Salles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 470 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 735 € en assurant vous-même les visites, ou 1 868 € si le professionnel les prend en charge.
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