11 À la Carre Ouest, 33710 Samonac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 À la Carre Ouest, affiche un prix moyen de 3 393 €/m², inférieur de 3.94 % à celui du n°75.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 À la Carre Ouest, 33710 Samonac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Samonac.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pisselievre à 746 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 985 mètres
Absence de ventes récentes au 11 À la Carre Ouest
Aucune vente n'a été recensée au 11 À la Carre Ouest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 À la Carre Ouest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 À la Carre Ouest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 À la Carre Ouest dans son marché local
Prix du 11 À la Carre Ouest par rapport à la voie
Sur À la Carre Ouest, le prix moyen des maisons s'établit à 3 467 €/m². Avec un prix moyen de 3 393 €/m², le 11 À la Carre Ouest se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 À la Carre Ouest par rapport à Samonac et à Gironde
À Samonac, le prix moyen des maisons atteint 3 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 À la Carre Ouest se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de Samonac et -7.67 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samonac a augmenté de 61.43 % sur 1 an et augmenté de 100.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 556 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 393 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 044 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 11 À la Carre Ouest
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 169 650 € au 11 À la Carre Ouest à Samonac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 483 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 241 € en assurant vous-même les visites, ou 2 121 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
