75 À la Carre Ouest, 33710 Samonac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 75 À la Carre Ouest, affiche un prix moyen de 3 532 €/m², supérieur de 4.1 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 75 À la Carre Ouest, 33710 Samonac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Samonac.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pisselievre à 842 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 1008 mètres
Absence de ventes récentes au 75 À la Carre Ouest
Aucune vente n'a été recensée au 75 À la Carre Ouest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 À la Carre Ouest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 À la Carre Ouest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 À la Carre Ouest dans son marché local
Prix du 75 À la Carre Ouest par rapport à la voie
Sur À la Carre Ouest, le prix moyen des maisons s'établit à 3 467 €/m². Avec un prix moyen de 3 532 €/m², le 75 À la Carre Ouest se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 75 À la Carre Ouest par rapport à Samonac et à Gironde
À Samonac, le prix moyen des maisons atteint 3 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 75 À la Carre Ouest se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de Samonac et -3.89 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samonac a augmenté de 61.43 % sur 1 an et augmenté de 100.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 556 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 393 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 044 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 600 € au 75 À la Carre Ouest à Samonac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 830 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 415 € en assurant vous-même les visites, ou 2 208 € si le professionnel les prend en charge.
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