23 À la Pointe de Bellaire, 33710 Samonac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 À la Pointe de Bellaire, affiche un prix moyen de 3 780 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 23 À la Pointe de Bellaire, 33710 Samonac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Samonac.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 23 À la Pointe de Bellaire
Une vente a été recensée au 23 À la Pointe de Bellaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 À la Pointe de Bellaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 À la Pointe de Bellaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 23 À la Pointe de Bellaire dans son marché local
Prix du 23 À la Pointe de Bellaire par rapport à la voie
Sur À la Pointe de Bellaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 767 €/m². Avec un prix moyen de 3 780 €/m², le 23 À la Pointe de Bellaire se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 À la Pointe de Bellaire par rapport à Samonac et à Gironde
À Samonac, le prix moyen des maisons atteint 3 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 À la Pointe de Bellaire se situe 14.58 % au-dessus de la moyenne de Samonac et 2.86 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samonac a augmenté de 61.43 % sur 1 an et augmenté de 100.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 556 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 393 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 044 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 189 000 € au 23 À la Pointe de Bellaire à Samonac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 450 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 725 € en assurant vous-même les visites, ou 2 363 € si le professionnel les prend en charge.
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