13 Allees de Tourteau, 33710 Samonac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allees de Tourteau, affiche un prix moyen de 3 200 €/m², supérieur de 12.32 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1887,
À propos du 13 Allees de Tourteau, 33710 Samonac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1887, situé dans le quartier Samonac.
1 niveau - 1 logement - 246 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pisselievre à 1015 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 808 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allees de Tourteau
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allees de Tourteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allees de Tourteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allees de Tourteau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allees de Tourteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allees de Tourteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allees de Tourteau dans son marché local
Prix du 13 Allees de Tourteau par rapport à la voie
Sur Allees de Tourteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 237 €/m². Avec un prix moyen de 3 200 €/m², le 13 Allees de Tourteau se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allees de Tourteau par rapport à Samonac et à Gironde
À Samonac, le prix moyen des maisons atteint 3 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allees de Tourteau se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de Samonac et 42.1 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samonac a augmenté de 61.58 % sur 1 an et augmenté de 100.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 556 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 393 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 044 €/m² sur la période récente.
