3 Allees de Tourteau, 33710 Samonac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allees de Tourteau, affiche un prix moyen de 3 454 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Allees de Tourteau, 33710 Samonac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Samonac.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0095 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0717 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0716 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pisselievre à 1120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 874 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allees de Tourteau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allees de Tourteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allees de Tourteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allees de Tourteau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allees de Tourteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allees de Tourteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allees de Tourteau dans son marché local
Prix du 3 Allees de Tourteau par rapport à la voie
Sur Allees de Tourteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 237 €/m². Avec un prix moyen de 3 454 €/m², le 3 Allees de Tourteau se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allees de Tourteau par rapport à Samonac et à Gironde
À Samonac, le prix moyen des maisons atteint 3 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allees de Tourteau se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de Samonac et 53.37 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samonac a augmenté de 61.58 % sur 1 an et augmenté de 100.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 556 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 393 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 044 €/m² sur la période récente.
