4 Chemin de l’Ousteau Viel, 33710 Samonac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de l’Ousteau Viel, affiche un prix moyen de 3 511 €/m², supérieur de 3.42 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Chemin de l’Ousteau Viel, 33710 Samonac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Samonac.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0714 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pisselievre à 1124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 1009 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de l’Ousteau Viel
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de l’Ousteau Viel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de l’Ousteau Viel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Chemin de l’Ousteau Viel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de l’Ousteau Viel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de l’Ousteau Viel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de l’Ousteau Viel dans son marché local
Prix du 4 Chemin de l’Ousteau Viel par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Ousteau Viel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 465 €/m². Avec un prix moyen de 3 511 €/m², le 4 Chemin de l’Ousteau Viel se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de l’Ousteau Viel par rapport à Samonac et à Gironde
À Samonac, le prix moyen des maisons atteint 3 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de l’Ousteau Viel se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de Samonac et 55.91 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samonac a augmenté de 61.58 % sur 1 an et augmenté de 100.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 556 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 393 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 044 €/m² sur la période récente.
