8 Chenaie de Mangaud, 33710 Samonac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chenaie de Mangaud, affiche un prix moyen de 3 076 €/m², inférieur de 1.63 % à celui du n°6 et du 1.41 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 8 Chenaie de Mangaud, 33710 Samonac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Samonac.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1213 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pisselievre à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 714 mètres
Ventes au 8 Chenaie de Mangaud
Une vente a été recensée au 8 Chenaie de Mangaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chenaie de Mangaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chenaie de Mangaud, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chenaie de Mangaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chenaie de Mangaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chenaie de Mangaud dans son marché local
Prix du 8 Chenaie de Mangaud par rapport à la voie
Sur Chenaie de Mangaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 210 €/m². Avec un prix moyen de 3 076 €/m², le 8 Chenaie de Mangaud se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chenaie de Mangaud par rapport à Samonac et à Gironde
À Samonac, le prix moyen des maisons atteint 3 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chenaie de Mangaud se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de Samonac et 36.29 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samonac a augmenté de 61.82 % sur 1 an et augmenté de 100.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 556 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 393 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 044 €/m² sur la période récente.
