10 Route des Chateaux, 33710 Samonac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Route des Chateaux, affiche un prix moyen de 3 062 €/m², supérieur de 4.4 % à celui du n°9 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 10 Route des Chateaux, 33710 Samonac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Samonac.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1414 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pisselievre à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 907 mètres
Ventes au 10 Route des Chateaux
Une vente a été recensée au 10 Route des Chateaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Route des Chateaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Route des Chateaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Route des Chateaux dans son marché local
Prix du 10 Route des Chateaux par rapport à la voie
Sur Route des Chateaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 325 €/m². Avec un prix moyen de 3 062 €/m², le 10 Route des Chateaux se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Route des Chateaux par rapport à Samonac et à Gironde
À Samonac, le prix moyen des maisons atteint 3 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Route des Chateaux se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de Samonac et -16.68 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samonac a augmenté de 61.43 % sur 1 an et augmenté de 100.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 556 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 393 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 044 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 100 € au 10 Route des Chateaux à Samonac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 655 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 828 € en assurant vous-même les visites, ou 1 914 € si le professionnel les prend en charge.
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