9 Route des Chateaux, 33710 Samonac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Route des Chateaux, affiche un prix moyen de 2 933 €/m², inférieur de 4.21 % à celui du n°10 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 9 Route des Chateaux, 33710 Samonac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Samonac.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pisselievre à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 891 mètres
Ventes au 9 Route des Chateaux
Une vente a été recensée au 9 Route des Chateaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route des Chateaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route des Chateaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route des Chateaux dans son marché local
Prix du 9 Route des Chateaux par rapport à la voie
Sur Route des Chateaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 325 €/m². Avec un prix moyen de 2 933 €/m², le 9 Route des Chateaux se situe 11.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route des Chateaux par rapport à Samonac et à Gironde
À Samonac, le prix moyen des maisons atteint 3 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route des Chateaux se situe 11.09 % en dessous de la moyenne de Samonac et -20.19 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samonac a augmenté de 61.43 % sur 1 an et augmenté de 100.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 556 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 393 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 044 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 650 € au 9 Route des Chateaux à Samonac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 333 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 666 € en assurant vous-même les visites, ou 1 833 € si le professionnel les prend en charge.
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