4 Rue de Fontviel, 33710 Samonac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 268 €

de 894 € à 1 864 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Rue de Fontviel, 33710 Samonac, affiche un prix moyen de 1 268 €/m², inférieur de 13.21 % à celui du n°3 et de 7.65 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1894,

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À propos du 4 Rue de Fontviel, 33710 Samonac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1894, situé dans le quartier Samonac.
2 niveaux - 1 logement - 436 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0631 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1178 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pisselievre à 1014 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 896 mètres

Ventes au 4 Rue de Fontviel

Une vente a été recensée au 4 Rue de Fontviel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 juin 2020

288 000 €(1 309 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•220 m²

4 Rue de Fontviel, 33710 Samonac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue de Fontviel(1 461€)

6 Rue de Fontviel(1 373€)

8 Rue de Fontviel(1 700€)

10 Rue de Fontviel(1 458€)

9 Rue de Fontviel(1 458€)

5 Rue de Fontviel(1 461€)

12 Rue de Fontviel(1 461€)

11 Rue de Fontviel(1 455€)

Prix du 4 Rue de Fontviel dans son marché local

Prix du 4 Rue de Fontviel par rapport à la voie

Sur Rue de Fontviel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 447 €/m². Avec un prix moyen de 1 268 €/m², le 4 Rue de Fontviel se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de Fontviel par rapport à Samonac et à Gironde

À Samonac, le prix moyen des maisons atteint 1 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Fontviel se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de Samonac et -62.69 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samonac baissé de 31.1 % sur 1 an et baissé de 14.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 556 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 393 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 044 €/m² sur la période récente.