12 Allée Montaigne, 33650 Saucats
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée Montaigne, affiche un prix moyen de 3 169 €/m², supérieur de 5.77 % à celui du n°10 et de n°3.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 12 Allée Montaigne, 33650 Saucats
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Saucats.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1674 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morisson à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Turritelles à 933 mètres
Ventes au 12 Allée Montaigne
Une vente a été recensée au 12 Allée Montaigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée Montaigne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée Montaigne dans son marché local
Prix du 12 Allée Montaigne par rapport à la voie
Sur Allée Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 122 €/m². Avec un prix moyen de 3 169 €/m², le 12 Allée Montaigne se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée Montaigne par rapport à Saucats et à Gironde
À Saucats, le prix moyen des maisons atteint 2 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée Montaigne se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de Saucats et 40.59 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saucats a baissé de 10.78 % sur 1 an et baissé de 12.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 971 €/m² au premier semestre 2021 à 3 457 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 349 €/m² sur la période récente.
