3 Allée Montaigne, 33650 Saucats
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Montaigne, affiche un prix moyen de 3 070 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°1 et de n°12.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 3 Allée Montaigne, 33650 Saucats
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Saucats.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1849 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morisson à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Turritelles à 913 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Montaigne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Montaigne dans son marché local
Prix du 3 Allée Montaigne par rapport à la voie
Sur Allée Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 122 €/m². Avec un prix moyen de 3 070 €/m², le 3 Allée Montaigne se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Montaigne par rapport à Saucats et à Gironde
À Saucats, le prix moyen des maisons atteint 2 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Montaigne se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de Saucats et 36.2 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saucats a baissé de 10.78 % sur 1 an et baissé de 12.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 971 €/m² au premier semestre 2021 à 3 457 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 349 €/m² sur la période récente.
