8 Allée Montesquieu, 33650 Saucats
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée Montesquieu, affiche un prix moyen de 3 083 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°8 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 8 Allée Montesquieu, 33650 Saucats
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saucats.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1968 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morisson à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Turritelles à 650 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée Montesquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée Montesquieu, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée Montesquieu dans son marché local
Prix du 8 Allée Montesquieu par rapport à la voie
Sur Allée Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 990 €/m². Avec un prix moyen de 3 083 €/m², le 8 Allée Montesquieu se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée Montesquieu par rapport à Saucats et à Gironde
À Saucats, le prix moyen des maisons atteint 2 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée Montesquieu se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de Saucats et 36.78 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saucats a baissé de 10.78 % sur 1 an et baissé de 12.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 971 €/m² au premier semestre 2021 à 3 457 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 349 €/m² sur la période récente.
