8 bis Allée Montesquieu, 33650 Saucats
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Allée Montesquieu, affiche un prix moyen de 3 085 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°4.
À propos du 8 bis Allée Montesquieu, 33650 Saucats
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morisson à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Turritelles à 653 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Allée Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Allée Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Allée Montesquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Allée Montesquieu, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Allée Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Allée Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Allée Montesquieu dans son marché local
Prix du 8 bis Allée Montesquieu par rapport à la voie
Sur Allée Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 990 €/m². Avec un prix moyen de 3 085 €/m², le 8 bis Allée Montesquieu se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Allée Montesquieu par rapport à Saucats et à Gironde
À Saucats, le prix moyen des maisons atteint 2 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Allée Montesquieu se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de Saucats et 36.87 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saucats a baissé de 10.78 % sur 1 an et baissé de 12.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 971 €/m² au premier semestre 2021 à 3 457 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 349 €/m² sur la période récente.
