8 Chemin des Acacias, 33650 Saucats
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin des Acacias, affiche un prix moyen de 2 656 €/m², inférieur de 16.27 % à celui du n°7 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Chemin des Acacias, 33650 Saucats
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Saucats.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1075 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morisson à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Turritelles à 325 mètres
Ventes au 8 Chemin des Acacias
Une vente a été recensée au 8 Chemin des Acacias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin des Acacias, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin des Acacias dans son marché local
Prix du 8 Chemin des Acacias par rapport à la voie
Sur Chemin des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 903 €/m². Avec un prix moyen de 2 656 €/m², le 8 Chemin des Acacias se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin des Acacias par rapport à Saucats et à Gironde
À Saucats, le prix moyen des maisons atteint 2 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin des Acacias se situe 11.11 % en dessous de la moyenne de Saucats et -27.73 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saucats a baissé de 10.78 % sur 1 an et baissé de 12.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 971 €/m² au premier semestre 2021 à 3 457 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 349 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 8 Chemin des Acacias
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 132 800 € au 8 Chemin des Acacias à Saucats, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 640 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 320 € en assurant vous-même les visites, ou 1 660 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
