9 Chemin des Acacias, 33650 Saucats

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 696 €

de 3 271 € à 4 111 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Chemin des Acacias, 33650 Saucats, affiche un prix moyen de 3 696 €/m², supérieur de 3.76 % à celui du n°7 bis et de 20.98 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1905,

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À propos du 9 Chemin des Acacias, 33650 Saucats

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Saucats.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1031 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Morisson à 530 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Les Turritelles à 333 mètres

Ventes au 9 Chemin des Acacias

Les 0 ventes au 9 Chemin des Acacias constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Chemin des Acacias dans son marché local

Prix du 9 Chemin des Acacias par rapport à la voie

Sur Chemin des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 269 €/m². Avec un prix moyen de 3 696 €/m², le 9 Chemin des Acacias se situe 13.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Chemin des Acacias par rapport à Saucats et à Gironde

À Saucats, le prix moyen des maisons atteint 3 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin des Acacias se situe 10.36 % au-dessus de la moyenne de Saucats et 8.74 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saucats augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 1.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 971 €/m² au premier semestre 2021 à 3 457 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 349 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Sablière, 33650 Saucats(3,727 €)

Allée Germaine Tillion, 33650 Saucats(3,504 €)

Impasse du Cercle, 33650 Saucats(2,905 €)

Avenue Joseph Henri Lainé, 33650 Saucats(3,225 €)

Biens en vente à proximité du 9 Chemin des Acacias

Les biens actuellement en vente autour du 9 Chemin des Acacias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.