4 Lotissement Beau Pré, 33650 Saucats
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Lotissement Beau Pré, affiche un prix moyen de 2 828 €/m², inférieur de 6.33 % à celui du n°14 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Lotissement Beau Pré, 33650 Saucats
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Saucats.
1 niveau - 1 logement - 256 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2551 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morisson à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Turritelles à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Lotissement Beau Pré
Aucune vente n'a été recensée au 4 Lotissement Beau Pré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Lotissement Beau Pré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Lotissement Beau Pré, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Lotissement Beau Pré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Lotissement Beau Pré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Lotissement Beau Pré dans son marché local
Prix du 4 Lotissement Beau Pré par rapport à la voie
Sur Lotissement Beau Pré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 798 €/m². Avec un prix moyen de 2 828 €/m², le 4 Lotissement Beau Pré se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Lotissement Beau Pré par rapport à Saucats et à Gironde
À Saucats, le prix moyen des maisons atteint 2 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Lotissement Beau Pré se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de Saucats et -23.05 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saucats a baissé de 10.78 % sur 1 an et baissé de 12.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 971 €/m² au premier semestre 2021 à 3 457 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 349 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 400 € au 4 Lotissement Beau Pré à Saucats, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 070 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 535 € en assurant vous-même les visites, ou 1 768 € si le professionnel les prend en charge.
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