Lotissement Branet, 33650 Saucats

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 967 €
de 2 301 € à 3 933 €
Comment est calculé ce prix ?

Lotissement Branet, 33650 Saucats, affiche un prix moyen de 2 967 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 53 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Lotissement Branet

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Prix Lotissement Branet dans son marché local

Prix Lotissement Branet par rapport à Saucats et à Gironde

À Saucats, le prix moyen des maisons atteint 2 988 €/m². Le prix moyen des maisons Lotissement Branet se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de Saucats et 19.27 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saucats a baissé de 10.78 % sur 1 an et baissé de 12.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 971 €/m² au premier semestre 2021 à 3 457 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 349 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Lotissement Branet

Les ventes enregistrées Lotissement Branet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

29 juillet 2024
350 000 €(2 397 €/m²)
Maison6 p•146 m²
15 Lotissement Branet, 33650 Saucats
19 juillet 2024
460 500 €(3 337 €/m²)
Maison6 p•138 m²
46 Lotissement Branet, 33650 Saucats
30 juin 2022
485 000 €(3 440 €/m²)
Maison5 p•141 m²
16 Lotissement Branet, 33650 Saucats
30 juillet 2021
443 550 €(3 548 €/m²)
Maison5 p•125 m²
47 Lotissement Branet, 33650 Saucats
30 avril 2021
420 100 €(2 979 €/m²)
Maison5 p•141 m²
16 Lotissement Branet, 33650 Saucats

Cadre de vie et proximité Lotissement Branet

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Morisson à 772 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire Les Turritelles à 946 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Lotissement Branet

Lotissement Branet est située dans le quartier Saucats. Elle compte 3446 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 148 350 € au Lotissement Branet à Saucats, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 418 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 709 € en assurant vous-même les visites, ou 1 854 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 7 418 € (5 %)

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