2 Lotissement Branet, 33650 Saucats
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Lotissement Branet, affiche un prix moyen de 2 672 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°22 mais supérieur de 2.1 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
19 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Lotissement Branet, 33650 Saucats
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saucats.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1628 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morisson à 665 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Turritelles à 875 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Lotissement Branet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Lotissement Branet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement Branet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement Branet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lotissement Branet dans son marché local
Prix du 2 Lotissement Branet par rapport à la voie
Sur Lotissement Branet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 967 €/m². Avec un prix moyen de 2 672 €/m², le 2 Lotissement Branet se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lotissement Branet par rapport à Saucats et à Gironde
À Saucats, le prix moyen des maisons atteint 2 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lotissement Branet se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de Saucats et -27.29 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saucats a baissé de 10.78 % sur 1 an et baissé de 12.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 971 €/m² au premier semestre 2021 à 3 457 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 349 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 600 € au 2 Lotissement Branet à Saucats, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 680 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 340 € en assurant vous-même les visites, ou 1 670 € si le professionnel les prend en charge.
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