23 Route d'Arcachon, 33650 Saucats

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 999 €

de 2 348 € à 3 566 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Route d'Arcachon, 33650 Saucats, affiche un prix moyen de 2 999 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°8 ter et de 0.23 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 23 Route d'Arcachon, 33650 Saucats

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Saucats.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2045 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Morisson à 558 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Les Turritelles à 508 mètres

Ventes au 23 Route d'Arcachon

Les 0 ventes au 23 Route d'Arcachon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Route d'Arcachon dans son marché local

Prix du 23 Route d'Arcachon par rapport à la voie

Sur Route d'Arcachon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 141 €/m². Avec un prix moyen de 2 999 €/m², le 23 Route d'Arcachon se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Route d'Arcachon par rapport à Saucats et à Gironde

À Saucats, le prix moyen des maisons atteint 3 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route d'Arcachon se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de Saucats et -11.77 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saucats augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 1.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 971 €/m² au premier semestre 2021 à 3 457 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 349 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Bleuets, 33650 Saucats(3,399 €)

Les Elatines, 33650 Saucats(2,869 €)

Chemin de Pouchau, 33650 Saucats(3,868 €)

Impasse des Sureaux, 33650 Saucats(3,013 €)

Biens en vente à proximité du 23 Route d'Arcachon

Les biens actuellement en vente autour du 23 Route d'Arcachon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.