31 Route d'Arcachon, 33650 Saucats
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route d'Arcachon, affiche un prix moyen de 2 603 €/m², inférieur de 4.62 % à celui du n°31 b et de n°31 c.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 31 Route d'Arcachon, 33650 Saucats
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saucats.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage 2001-2005 - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morisson à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Turritelles à 751 mètres
Ventes au 31 Route d'Arcachon
Une vente a été recensée au 31 Route d'Arcachon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Route d'Arcachon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Route d'Arcachon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route d'Arcachon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route d'Arcachon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route d'Arcachon dans son marché local
Prix du 31 Route d'Arcachon par rapport à la voie
Sur Route d'Arcachon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 699 €/m². Avec un prix moyen de 2 603 €/m², le 31 Route d'Arcachon se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route d'Arcachon par rapport à Saucats et à Gironde
À Saucats, le prix moyen des maisons atteint 2 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route d'Arcachon se situe 12.88 % en dessous de la moyenne de Saucats et 15.48 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saucats a baissé de 10.78 % sur 1 an et baissé de 12.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 971 €/m² au premier semestre 2021 à 3 457 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 349 €/m² sur la période récente.
