3 Route de la Brède, 33650 Saucats
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route de la Brède, affiche un prix moyen de 3 155 €/m², identique à celui du n°7 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 3 Route de la Brède, 33650 Saucats
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Saucats.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1456 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morisson à 738 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Turritelles à 842 mètres
Ventes au 3 Route de la Brède
Une vente a été recensée au 3 Route de la Brède. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de la Brède
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de la Brède complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 3 Route de la Brède dans son marché local
Prix du 3 Route de la Brède par rapport à la voie
Sur Route de la Brède, le prix moyen des maisons s'établit à 3 155 €/m². Avec un prix moyen de 3 155 €/m², le 3 Route de la Brède se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de la Brède par rapport à Saucats et à Gironde
À Saucats, le prix moyen des maisons atteint 2 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de la Brède se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de Saucats et -14.15 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saucats a baissé de 10.78 % sur 1 an et baissé de 12.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 971 €/m² au premier semestre 2021 à 3 457 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 349 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 750 € au 3 Route de la Brède à Saucats, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 888 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 944 € en assurant vous-même les visites, ou 1 972 € si le professionnel les prend en charge.
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