22 Boulevard Charcot, 33780 Soulac-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard Charcot, affiche un prix moyen de 4 906 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°20 mais inférieur de 15.28 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 22 Boulevard Charcot, 33780 Soulac-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Soulac-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage Centre à 459 mètres
- - Soulac-sur-Mer à 1121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Mandel à 1136 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 1145 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard Charcot
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard Charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard Charcot, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard Charcot dans son marché local
Prix du 22 Boulevard Charcot par rapport à la voie
Sur Boulevard Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 459 €/m². Avec un prix moyen de 4 906 €/m², le 22 Boulevard Charcot se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard Charcot par rapport à Soulac-sur-Mer et à Gironde
À Soulac-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard Charcot se situe 15.25 % au-dessus de la moyenne de Soulac-sur-Mer et 117.37 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soulac-sur-Mer a baissé de 4.07 % sur 1 an et augmenté de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 919 €/m² au premier semestre 2020 à 4 871 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 437 €/m² sur la période récente.
