11 Rue des Dunes, 33780 Soulac-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 11 Rue des Dunes, 33780 Soulac-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Soulac-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage Centre à 260 mètres
- - Soulac-sur-Mer à 1064 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Mandel à 999 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 1005 mètres
Ventes au 11 Rue des Dunes
Les 0 ventes au 11 Rue des Dunes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Dunes dans son marché local
Prix du 11 Rue des Dunes par rapport à la voie
Sur Rue des Dunes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 583 €/m². Avec un prix moyen de 5 696 €/m², le 11 Rue des Dunes se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Dunes par rapport à Soulac-sur-Mer et à Gironde
À Soulac-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 330 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Dunes se situe 31.55 % au-dessus de la moyenne de Soulac-sur-Mer et 67.58 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soulac-sur-Mer baissé de 2.42 % sur 1 an et augmenté de 18.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 919 €/m² au premier semestre 2020 à 4 871 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 437 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue des Dunes
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Dunes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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