3 Rue des Dunes, 33780 Soulac-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Dunes, affiche un prix moyen de 5 796 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°2 mais inférieur de 5.33 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 3 Rue des Dunes, 33780 Soulac-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Soulac-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage Centre à 326 mètres
- - Soulac-sur-Mer à 1063 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Mandel à 1029 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 1036 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Dunes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Dunes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Dunes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Dunes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Dunes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Dunes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Dunes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Dunes par rapport à la voie
Sur Rue des Dunes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 786 €/m². Avec un prix moyen de 5 796 €/m², le 3 Rue des Dunes se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Dunes par rapport à Soulac-sur-Mer et à Gironde
À Soulac-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 240 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Dunes se situe 36.7 % au-dessus de la moyenne de Soulac-sur-Mer et 157.37 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soulac-sur-Mer a baissé de 4.45 % sur 1 an et augmenté de 16.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 919 €/m² au premier semestre 2020 à 4 871 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 437 €/m² sur la période récente.
